Những lưu ý khi đầu tư đất nền sẽ giúp nhà đầu tư giảm thiểu được các rủi ro khi rót tiền vào phân khúc này. Trước khi đầu tư quý khách nên đọc thật kỹ các lưu ý quan trọng sau đây chắc chắn sẽ giúp ích rất nhiều đấy.

Tham khảo thêm các khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh

Những lưu ý khi đầu tư đất nền không nên bỏ qua

Để tránh trường hợp “tiền mất tật mang” gặp phải các rủi ro sự cố khi đầu tư vào 1 lô đất nền 1 dự án đất nền nào nhà đầu tư cần tìm hiểu thật kỹ và cân nhắc các vấn đề sau đây

Đầu tiên cần đặc biệt quan tâm về pháp lý của dự án đất nền trước khi chi tiền để mua đầu tư. Chỉ khi nào chủ đầu tư dự án đã được các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt đầy đủ điều kiện pháp lý, sổ sách giấy tờ chứng minh thì mới nên rót tiền vào.

Hơn thế nữa, nên lựa chọn các khu đất nền có vị trí đắc địa, gần khu vực đông dân cư, khu công nghiệp trong tương lai. Không nên ham rẻ để đầu tư nơi thưa thớt kẻo không thu được lợi nhuận.

Điều quan trọng là không nên hoặc cần hạn chế việc sử dụng đòn bẩy tài chính để đầu tư mua đất nền. Bởi vì khi đã tiến hành vay đồng nghĩa phải tiến hành giải thêm bài toán lãi suất. Hầu hết mọi ngân hàng đều có lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng cho BĐS dù hiện nay giá đất có xu hướng tăng. Chính vì thế lãi suất ngân hàng rất cao, tốt nhất không nên hoặc hạn chế vay để đầu tư đất nền.

Tìm hiểu: https://phuongthienland.webflow.io/blog-posts/tien-ich-du-an-gem-sky-world-long-thanh

Với các trường hợp bất đắc dĩ thì cũng chỉ nên vay từ 30 - 50% giá trị đất để giảm thiểu rủi ro áp lực thanh toán nợ ngân hàng trong tương lai.

Hiện nay có nhiều nhà đầu tư muốn tham gia vào phân khúc biệt thự cao cấp dù là phân khúc này có kén khách với số vốn đầu tư yêu cầu rất cao. Thị trường bất động sản Việt Nam có đặc điểm là giá tăng dần theo thời gian do thị trường và phân khúc này không có sản phẩm dư thừa nên hiếm khi thua lỗ. Bạn có thể đợi giá đất tăng thêm để bán. 

Trên đây chúng tôi đã gửi đến quý nhà đầu tư những lưu ý khi đầu tư đất nền. Hãy suy nghĩ thật kỹ để quyết định tham gia phân khúc này nhé!

Đọc thêm: Thời điểm hiện tại nên mua nhà chung cư hay đất nền